白瑞轩地产

白瑞轩于2006年踏入地产营销领域，其职业生涯在珠海4A广告公司起步，专注于房地产广告文案与策划推广。在此期间，他深度参与了珠海欧柏美地与华业临海等知名房地产项目的营销策划与执行，积累了丰富的实战经验。

投资海景房的误区有哪些

1、误区三：海景房夏天潮湿冬天寒冷 许多购房者担心海景房夏天过于潮湿，冬天又过于寒冷。然而，海景房的湿度和温度受地理位置影响。夏天潮湿、冬天寒冷的情况并非普遍，需根据海景房的具体位置来判断，如位于南岸或北岸的差异。

2、误区一：海景房就是建在海边的房子。临海近海都是海景房。很多购房者认为海景房必须紧邻海边，但实际上海景房分为一线、二线、三线。一线海景房紧靠海边，二线海景只能看到大海，三线海景房距离海边较近，去海边方便。价格也因距离海的远近不同而有所差异。

3、误区一：海景房就是建在海边的房子。临海近海都是海景房 很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那 样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房 只是距离海边较近，去海边比较方便而已。

4、误区二：沙质地基不抗震 近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。

5、不要迷信海景房：大部分海景房所面对的都是大海，景色略显单调，而且每个小区的海景房只是靠海边的第一排，价格要高许多，性价比不见得合适。你居住在海滨，除非你对房间窗外的景观非常在乎，否则的话没必要多花那么多的冤枉钱。

浙江临海17部门掐死一民生项目,界内人士对此有何评价?

一种情况是，市场方收到通知却没有告诉商户，这是市场方的问题。二种情况是市场并没有收到通知，那么这种情况问题就在政府方。再来看看政府方的回复。先后采取书面告知，现场执法，多次约谈等形式。依法制止河马集市项目违法违规行为。目前到这里问题就很清晰了。

如果没有回执，及时有书面通知。仍是政府方的问题。是政府执法程序的瑕疵。2020年4月中旬，临海市相关部门连续接到群众和企业举报。河马集团有限公司大田厂区内东侧的河马集市农产品批发市场项目，未经申报备案，已经开始投放广告进行招商广告，内容虚假。

浙江临海17部门掐死一民生项目，涉事的高管猝死了。浙江临海17部门掐死一民生项目彪马集团其实是临海市的一家生产农用车的民营企业，曾连续好几年都进入到全国民营企业500强。

常见的房地产宣传语录五十二条

购物休闲初体验--上海港汇广场 星河湾——心情盛开的地方 心态要祥和，销售传福音，服务献爱心！ 金鹰：比承诺做得更好 金都佳苑——专业构筑品质生活 诚汇地产精彩，信立荧鸿未来。

购物休闲初体验--上海港汇广场 改写：初体验上海港汇广场，购物休闲新境界。 星河湾——心情盛开的地方 润色：星河湾，心灵的花园，心情在这里绽放。 心态要祥和，销售传福音，服务献爱心！改写：以祥和心态，传销售福音，献爱心服务。

施拉普纳：如果你不知道往哪购房，就向最贵的楼盘里面瞅。到了交房时间，迟迟不见有人通知自己收房，听人说开发商已经没钱了，慌死。以前抽玉溪，现在改抽双喜了。

消费者在面对售房时遇到虚假宣传的行为，购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。同时还可以集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉；委托律师代理起诉以及适当制造舆论引起社会关注。

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。